Продажа 4-комнатной квартиры, улица Мингажева, 121/2

Описание

Арт. 73720528 brstrongЦенителям /strongЭлитной недвижимости в Центре Уфы, где всего две квартиры на этаже. brstrongЦенителям /strongвысоко-интеллигентного окружения, где среди соседей нет quot;случайныхquot; людей. brstrongЦенителям /strongтихого, уютного, теплого, просторного загородного пространства (145кв.м) в активно-деловой части города. br brstrongЧетырех-комнатная квартира/strong евро-планировки (кухня-гостиная 19.9 кв.м плюс 3 изолированных комнаты) в quot;знаменитом Красном домеquot; возле Администрации Советского района г.Уфа. brДом, в котором квартиры продаются крайне редко, например, как в данном случае, в связи с переездом в столицу, благодаря карьерному росту. br brstrongИТАК!/strong brstrongЧИТАЙТЕ/strong до последней точки, смотрите все фото и видео и... brstrongЗВОНИТЕ!!!/strong brТакже для связи доступны чаты: Whatsapp и в рекламных площадках (если вдруг не дозвонились) br bruТехнические параметры:/uolliСуммарная площадь объекта 145.1 кв.м с учетом двух утепленных и остекленных пластиковыми окнами лоджий (8.6 и 8.2 кв.м). Сопоставимо с площадью хорошего коттеджа;/liliЗарегистрированная в Росреестре площадь квартиры 128.3 кв.м, в т.ч. /lili class=quot;ql-indent-1quot;Кухня-гостиная 19.9, комнаты по 31, 18.8 и 17.6 кв.м/lili class=quot;ql-indent-1quot;Раздельный санузел 13.8 кв.м (туалет с раковиной, биде и унитазом площадью 3.1 кв.м, и банный комплекс 10.7 кв.м с сауной, ванной-джакузи, душевой кабинкой, раковиной с тумбой и зеркалом, бойлером на 80 литров)/lili class=quot;ql-indent-1quot;Прихожая 15.2 кв.м, коридор 8.9 кв.м и гардеробная 3.1 кв.м/liliСостояние quot;Заезжай и живиquot;. На полу паркетная доска в идеальном состояние. В прихожей и кухне - керамика. Санузлы полностью в кафеле. На стенах качественные обои. Потолки выровнены, так, что создается эффект матового натяжного потолка. окна пластиковые новые. Перебрана электропроводка с увеличением числа светильников и режимов освещения. Комплект межкомнатных дверей, две из которых - раздвижные. Большая комната имеет два окна, что, при желании, дает возможность разделить ее на две./liliВ прихожей два встроенных вместительных шкафа-купе, на кухне встроенный гарнитур с качественной техникой (газовая варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка) и кондиционер. Гардеробная с эргономичным наполнением. В квартире встроены два сейфа. На одной из лоджий - организованы дополнительные места хранения./liliДом полностью кирпичный, облицованный бессер-блоками. Тепло- и звукоизоляция максимальные по городу. С учетом количества квартир и частого долгосрочного проживания соседей в загородных домах, а также с учетом расположения дома в глубине двора - тишина в квартире идеальная./liliДвор не проездной. Мест для парковки более, чем достаточно, т.к. основная часть жильцов пользуется подземным паркингом. Управляющая компания содержит двор в приоритетном режиме./liliВ 2022 году был произведен капремонт здания и коммуникаций. На 2025 год запланирована замена лифтов. Мусоропроводная труба по проекту установлена, но не доведена до эксплуатационного состояния - просто цельная труба без отверстий./li/ol br brИнфраструктура максимально сформированная и развитая. В шаговой доступности в том числе и Центральный рынок, и Гимназия №39 (в которой, как раз и учатся соседские дети), и Уфа-Арена, и... br brДокументы проверены и готовы к сделке. Три взрослых собственника. Квартира приобреталась по ДКП у первого собственника в 2012 году без использования ипоте