Продажа 1-комнатной квартиры, улица Ленина, 39/2

Описание

Продам 1 комнатную квартиру в Ленинском районе по ул. Ленина 39 кор 2 . Общая площадь квартиры 43.05 кв.м , на 2 этаже трехэтажного дома .
Уникальное предложение в самом центре города, с потолками 3,5 м!

Таких больше нет.
Роскошное расположение с отличной транспортной доступностью,
возможность использования парковки за шлагбаумом во дворе,
богатейшая инфраструктура.
Дом кирпичный. Толщина несущих стен – около метра.
Двухуровневую планировку - можно!
Идеально – под аренду!
Дружеский и очень спокойный соседский коллектив. Мало квартир.
По прописке – отличная поликлиника и школа. Благоустроенный двор. Рядом все радости мира – ГКЗ Башкортостан, Гостиный Двор, Арт-Квадрат, Молодежный Театр, Театр Оперы и балета, Кинотеатр Родина, Центральный Рынок, Парк Якутова, УГАТУ, Авиационный техникум, Дворец творчества… и.т.д. ).

Дом - объект культурного наследия.

Можно перевести в нежилой фонд под офис/салон красоты/магазин.

Капремонт ожидается:
Кровля – 2025 г.

Расчет:
Ипотека
Наличные
Сертификат
Один собственник , без долгов и обременений .
Звони , записывайся на показ .
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11069667. Район: Кировский