Продажа 2-комнатной квартиры, проспект Октября, 65

Описание

Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: пр-кт Октября, д 65 к 4, 3/9 этажность. Общая площадь 48 м2.
ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ 10,5%, ВМЕСТО 16,4%.
РАСЧЁТ В ГАЛЕРЕЕ ФОТО.
Роскошная Квартира с Евроремонтом и Умным Домом – Ваш Идеальный Выбор!
Предлагается великолепная квартира с полноценным евроремонтом 2021 года и авангардными системами "умного дома", расположенная в развитом и экологически чистом районе Уфы, недалеко от школы и детского сада.
Обновления:
- В 2022 году проведен капитальный ремонт подъезда.
- Дом, с отличной репутацией, не Хрущевка, реализован по Московскому проекту.
- Дом после капремонта: замена стояков водоснабжения и канализации, ожидается замена лифта.
Инфраструктура:
- Школа 31 и детский сад 208 в пешей доступности.
- Близость к магазинам, аптекам и остановкам общественного транспорта.
- Обеспеченность парковочными местами.
О квартире:
-Демонтирован балконный блок, установлено панорамное окно из 70 профиля, можно установить стекла до пола, площадь комнаты + 4кв.м. Новый кондиционер с управлением по Wi-Fi,управляемый кондиционер.
-По квартире так же заменены: вся проводка(с грамотным расчетом потребления)+проводка до квартиры, счетчик перенесен в квартиру.
-В коридоре большой встроенный шкаф, встроена стиральная машина(экономия места+полное отсутствие шума). Стены оштукатурены ротбандом по маякам.
-В зале-пол керамогранит по стяжке из керамзитобетона, с тёплым полом и освещением управляемым по Wi Fi из любой точки мира)) Стены ротбанд по маякам, дорогие обои.
-Кухня -10 кв.м оснащена новым гарнитуром, встроенной техникой и дорогой сантехникой. Пол керамогранит с тёплым полом(так же управляется по Wi Fi). Стены ротбанд по маякам. Кондиционер. Гарнитур новый, встроенная варочная поверхность, дорогая сантехника, мойка гранит.
-В детской - деревянные полы(из соображений травмобезопасности), поклеены хорошие гипоаллергенные обои, встроенный шкаф. Установлен кондиционер.
-Сан. узел - Теплые полы в ванной и туалете, оснащенные современным проточным водонагревателем, горячая вода есть в любое время года)
Санузлы после полной реконструкции-стены по маякам, покрыты хорошей плиткой, реализованы ниши, абсолютно все трубы водоснабжения скрыты, душевая кабина с подиумом из мозаики, делалась на заказ(дорого). Пол- керамогранит.
Бонусы:
- В ПОДАРОК К КВАРТИРЕ ИДЁТ ПОГРЕБ РЯДОМ С ДОМОМ.
- Возможность приобрести отапливаемый подземный гараж напротив дома в 20 метрах за дополнительную плату. (1,5 млн руб)
Этот дом – идеальное сочетание комфорта, безопасности и технологий. Созданный с душой и профессионализмом, он готов стать вашим новым счастливым пристанищем.
Не упустите это уникальное предложение
Ремонт Делали на совесть и для себя, с грамотными инженерными решениями т.к образование профильное)
Причина продажи связана исключительно с изменением места жительства.
...........................................................................................
КОММУНИКАЦИИ:
-надежная электропроводка
-установлен электросчетчик
-проведен капитальный ремонт труб
-счетчики горячей и холодной воды
-хорошо отапливаемое помещение
-кондиционер
...........................................................................................
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа: №31
- Детский сад: №208
- Остановка: Юношеская библиотека
- Поликлиника: №5
- ВУЗ: Уфимский государственный нефтяной технический университет
....................................