Продажа 2-комнатной квартиры, улица Минигали Губайдуллина, 8

Описание

Id 375037. ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ КВАРТИРА С ПОРЯСАЮЩЕЙ ЛОКАЦИЕЙ!!!

В ЖК "Черемушки" на пересечении улиц Минигали Губайдуллина, 10 и Баргузинская в экологически благоприятной "Зеленой роще"!!! ДОМ СДАН в 2023 году!!!
Уютная 2-ка... С красивой панорамной лоджией!!! На 7 этаже!!! Увеличенные окна!!! Завидная локация - у самого большого парка Уфы - большая спортивная и детская площадка, зверинец, мангальная зона, беговые и велосипедные дорожки, белочки, ёжики, гиганская площадка для выгула собак!!! Возле черемуховой аллеи!!! Квартира идеальна для большой семьи и не только!

О доме:
Уникальность ЖК «Черёмушки» заключается в предусмотренных насаждениях деревьев черемухи. Цветы и листья, которой выделяют летучие фитонциды, очищающих воздух, и убивающих болезнетворных микроорганизмов, мелких насекомых-комаров и клещей. Вентилируемый фасад - обеспечивает естественную вентиляцию помещений, защищает дом от перепадов температур.

Срок сдачи: 4 квартал 2023
Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажей в доме: 27
Пассажирский лифт: 1
Грузовой лифт: 2
Современные бесшумные лифты Оtis , плавность движения, сниженный уровень вибрации.
Большой, просторный, современный холл с зоной ожидания, сквозной подъезд!

Двор без машин. закрытая территория, детская и спортивная площадки. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, во дворе, а так же внутри дома.
Парковка: подземная, куда спускается лифт, и за шлагбаумом во дворе. Подъезды к комплексу со стороны улицы М. Губайдуллина, и с ул. Баргузинская. Открытые парковки для автомобилей жильцов, сотрудников и посетителей встроенно-пристроенных учреждений размещены со стороны основных въездов, исключая возможность попадания машин в закрытые от транспорта дворовые территории.

О квартире:
Кваpтирa готoвa пoд ремoнт, который можно включить в ипотеку - 19 000 за 1м? (ЕвроРемонт)!!! Пpоведена разводка электричества, счетчики ХВС и ГВС, радиаторы отопления, двухкамерные импортные пластиковые окна, остекление лоджии, качественная железная входная дверь, видео домофон - рациональная планировка, нет лишней площади - установлены и введены индивидуальные приборы учета тепла, воды, эл. 2 санузла - один можно благоустроить в гардеробную...
Этаж: 7 из 27
Количество комнат: 2
Общая площадь: 62,16 м?
Площадь кухни: 11,6 м?
Жилая площадь: 28,9 м?
Балкон или лоджия: большая лоджия
Тип комнат: изолированные
Высота потолков: 2.6 м
Санузел: 2 совмещенных

ОТДЕЛКА: предчистовая. Позволяет разгуляться всем дизайнерским решениям.
Отопление выполняется с использованием чугунных радиаторов от городских тепловых сетей. Устанавливаются водомеры на горячую и холодную воду, электросчетчик, вводное УЗО, розетки.
Входная металлическая дверь с врезным замком, ручкой и глазком. Окна, двери на балконы и лоджии - стеклопакеты из ПВХ профиля.

Способ продажи: От собственника... При покупке данной квартиры Вы можете снизить ставку по ипотеке на 5%!!! Помощь в одобрении ипотеки в любом банке в подарок!

Юридическая ситуация: Долгов и обременений нет! Maткaпитaл нe пpимeнялcя. Документы к продаже готовы к любому виду сделки! Полная стоимость в договоре!!!
Гарантия юридической чистоты сделки от федеральной компании ОГРК, которая работает на рынке недвижимости с 2012 года!!! Проведем сделку максимально быстро и поможем приобрести жилье с любой формой оплаты.

С давно развитой инфраструктурой:
Свежий и чи