Продажа 3-комнатной квартиры, улица Минигали Губайдуллина

Описание

Id 372481. ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВКУСНОЙ ЛОКАЦИЕЙ!!!

В ЖК "Черемушки", размещается на пересечении улиц Минигали Губайдуллина, 10 и Баргузинская в экологически благоприятной "Зеленой роще"!!! ДОМ СДАН!!!
Большая 3-ка-распашонка(окна на обе стороны), общей площадью - 87.1 кв.м.. С красивой панорамной лоджией!!! На 4 этаже!!! Увеличенные окна!!! Завидная локация - у самого большого парка Уфы - большая спортивная и детская площадка, зверинец, мангальная зона, беговые и велосипедные дорожки, белочки, ёжики, гиганская площадка для выгула собак!!! Возле черемуховой аллеи!!! Квартира идеальна для большой семьи и не только!

О доме:
ЖК «Черёмушки» располагается на достаточном расстоянии от загруженных улиц города, что обеспечивает защиту жилых помещений от уличного шума и пыли. Уникальность заключается в заранее предусмотренных насаждений деревьев черемухи. Цветы и листья черемухи выделяют много летучих фитонцидов, очищающих воздух вокруг, убивая болезнетворных микроорганизмов и мелких насекомых-комаров и клещей. Вентилируемый фасад - обеспечивает естественную вентиляцию помещений, защищает дом от перепадов температур.
Срок сдачи: 2023
Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажей в доме: 27
Пассажирский лифт: 1
Грузовой лифт: 2
Современные бесшумные лифты Оtis , плавность движения, сниженный уровень вибрации.
Большой, просторный, современный холл с зоной ожидания.
Двор: Двор без машин. закрытая территория, детская и спортивная площадки. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, во дворе, а также внутри дома.
Парковка: подземная, куда спускается лифт, и за шлагбаумом во дворе. Подъезды к комплексу со стороны улицы М. Губайдуллина, и с ул. Баргузинская. Открытые парковки для автомобилей жильцов, сотрудников и посетителей встроенно-пристроенных учреждений размещены со стороны основных въездов, исключая возможность попадания машин в закрытые от транспорта дворовые территории.

О квартире:
Этаж: 4 из 27
Количество комнат: 3
Общая площадь: 90,2 м?
Площадь кухни: 12 м?
Жилая площадь: 52.1 м?
Балкон или лоджия: большая лоджия
Тип комнат: изолированные
Высота потолков: 2.7 м
Санузел: 1 раздельный, 1 совмещенный
Гардеробная: есть

ОТДЕЛКА: предчистовая. Позволяет разгуляться всем дизайнерским решениям. С ровными стенами и полом. Улучшенная штукатурка всех стен по периметру. Полы в квартирах и санузлах заливные, потолки — монолитно бетонные. Лоджии остекленные выполняются в соответствии с проектом и конструктивным решением дома. Увеличенные оконные проемы для наслаждения черемуховым воздухом и неповторимым видом на город и небо!
Отопление выполняется по проекту с использованием чугунных радиаторов в качестве отопительных приборов. Отопление обеспечивается от городских тепловых сетей. Устанавливаются водомеры на горячую и холодную воду, электросчетчик, вводное УЗО, розетки.
Входная металлическая дверь с врезным замком, ручкой и глазком. Окна, двери на балконы и лоджии выполняются стеклопакетами из ПВХ профиля.

Вид сделки: От собственника. Есть торг.

С давно развитой инфраструктурой:
Свежий и чистый воздух сочетаются с очень развитой инфраструктурой, легкой и удобной транспортной доступностью. Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева, скоро рядом будет построен восточной выезд из города, остановка маршрутного транспорта - прямо возле дома.
В шагово