Продажа 1-комнатной квартиры, улица Минигали Губайдуллина, 8

Описание

Id 369770. ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА С ПОТРЯСАЮЩИМ ВИДОМ НА ГОРОД!!!

В ЖК "Черемушки", Литер 2, размещается на пересечении улиц Минигали Губайдуллина и Баргузинская в экологически благоприятной "Зеленой роще"!!!
1-ка, общей площадью - 38,5 кв.м.. С красивой панорамной лоджией! На 11 этаже!!! Увеличенные окна с видом на закаты! Завидная локация - у самого большого парка Уфы - большая спортивная и детская площадка, зверинец, мангальная зона, белочки, ёжики, гиганская площадка для выгула собак!!! Возле черемуховой аллеи!!! Квартира идеальна для молодой семьи и не только! А также, из-за удобной локации, для сдачи в аренду!

Сдача дома с передачей ключей - 4 квартал 2023. Завершается отделка внутри. Ведутся работы по благоустройству территории. По документам сдача в чистовой отделке. Регистрация через МФЦ.

О доме:
ЖК «Черёмушки» располагается на достаточном расстоянии от загруженных улиц города, что обеспечивает защиту жилых помещений от уличного шума и пыли. Уникальность заключается в заранее предусмотренных насаждений деревьев черемухи. Цветы и листья черемухи выделяют много летучих фитонцидов, очищающих воздух вокруг, убивая болезнетворных микроорганизмов и мелких насекомых-комаров и клещей.

Срок сдачи: 4 квартал 2023
Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажей в доме: 27
Пассажирский лифт: 2
Грузовой лифт: 2
Современные бесшумные лифты, плавность движения, сниженный уровень вибрации.
Вентилируемый фасад - обеспечивает естественную вентиляцию помещений, защищает дом от перепадов температур.
Двор: закрытая территория, детская и спортивная площадки.
Парковка: подземная и за шлагбаумом во дворе. Подъезды к комплексу со стороны улицы М. Губайдуллина, и с ул. Баргузинская. Открытые парковки для автомобилей жильцов, сотрудников и посетителей встроенно-пристроенных учреждений размещены со стороны основных въездов, исключая возможность попадания машин в закрытые от транспорта дворовые территории.

О квартире:
Этаж: 11 из 27
Количество комнат: 1
Общая площадь: 38.5 м?
Площадь кухни: 10 м?
Жилая площадь: 16,69 м?
Балкон или лоджия: лоджия
Тип комнат: изолированные
Высота потолков: 2.7 м
Санузел: совмещенный
Гардеробная: есть
ОТДЕЛКА: чистовая: ванная, туалет, плитка на полу и стенах, двери, линолеум... Вариант: заехал и живи! С ровными стенами и полом. Увеличенные оконные проемы для наслаждения черемуховым воздухом и неповторимым видом на город и небо! Улучшенная штукатурка всех стен по периметру. Полы в квартирах и санузлах заливные, потолки — монолитно бетонные. Можно разгуляться всем дизайнерским решениям. Лоджии остекленные выполняются в соответствии с проектом и конструктивным решением дома.
Отопление выполняется по проекту с использованием чугунных радиаторов в качестве отопительных приборов. Отопление обеспечивается от городских тепловых сетей. Устанавливаются водомеры на горячую и холодную воду, электросчетчик, вводное УЗО, розетки.
Входная металлическая дверь с врезным замком, ручкой и глазком. Окна, двери на балконы и лоджии выполняются стеклопакетами из ПВХ профиля.

Вид сделки: Переуступка от собственника (ДДУ). Возможна семейная ипотека! Успейте купить!!!

С давно развитой инфраструктурой:
Свежий и чистый воздух сочетаются с очень развитой инфраструктурой, легкой и удобной транспортной доступностью. Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева, скоро рядо