Продажа 3-комнатной квартиры, улица Менделеева, 8

Описание

#### Шикарная квартира с индивидуальным планировочным решением!
#### ВЫБИРАЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ - ЛУЧШЕЕ !!!
- Высокие потолки - до 4-х метров!
- Гостиная в 2 этажа
- Представляем - полнометражную 2-х комнатную (3 смарт) квартиру в новом доме с потолками в 4 м!!
- Сделайте свой выбор - ПЕРВЫМИ !!
- Архитектура места представляет собой ансамбль домов: Менделеева 10, Сочинская 15 и 15/1.
- Дом в 11 этажей, состоит из 5 подъездов, всего 254 квартиры .
- Вокруг более нет рядом стоящих домов, и тем более строящихся.
- Вышеуказанное ПОДЧЕРКИВАЕТ - низкую плотность населения в данной локации !
- Адрес: ул. Менделеева 10, 2/11 этажность
- Дом 2019 года
- В блоке - всего 3 квартиры, прекрасные соседи
- В квартире очень тепло и светло, прекраснейшая шумоизоляция
- Оконные проемы увеличены - много света, окна на северо-восток
- высота потолков 4 м2 - чувствуется больше простора и легко дышать
- ПРАКТИЧНАЯ , просторная планировка!!
- Высокие потолки в 4 м дают возможность дополнительных проектных решений!
- Общая площадь - 81,7 м2 по техплану с лоджией
- Большая кухня-гостиная 24,4 м2 с двумя окнами - прекрасный обзор
- Две комнаты в 14,1 м2 и 11,4 м2
- Вместительная лоджия в 4 м2 - обшита, утеплена, стеклопакет, выведен свет
- над санузлом сделана комната в 13,5 м2, которая НЕ УЧТЕНА в квадратуре !
- сан узел - 5,7 м2
- холл - 18 м2
Остаётся: кухонный гарнитур, варочная панель , духовой шкаф, микроволновка и посудомоечная машина - все 4 позиции фирмы Leran !!!
Остальное - по договоренности !
Отдельно хотелось отметить:
- 2 лифта - пассажирский и грузопассажирский
- Подъезды - чистые, аккуратные
- Везде видеонаблюдение = двор, парковочные места, детская площадка, подъезды, лестничные площадки
- Предостаточное количество парковочных мест - и во дворе и в подземном паркинге, возможно взять в аренду
- Во дворе - детская площадка на прорезиненной основе, территория площадки - огорожена
Инфраструктура:
- 10 минут - дет сад № 10
- Школы - Аксаковская гимназия № 11 и школа № 9 им. Б.И.Северинова
- Остановки рядом: Сочинская, аптека № 2
- Идеальная транспортная развязка с возможность выезда по Сочинкой на Менделеева, Пугачева и Проспекта Салавата Юлаева
- В 200 метрах набережная реки Уфы - позволит скрасить вечера прогулкой с семьей и питомцами, занятия бегом
Юридическая ситуация:
- 1 собственник
- Чистая продажа
- Сумма в договоре вся
- Легко пройдет в ипотеку
Гарантия юридической чистоты сделки от компании ?
Вы можете заказать дополнительные улучшения и включить их стоимость в ипотеку.
??Звоните ? Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ?
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Лот №541369