Продажа 3-комнатной квартиры, улица Коммунистическая, 91

Описание

Продается трёх комнатная квартира бизнес класса с панорамным видом на город в которой гармонично расположились почти 100 кв.м, ранее она была четырех комнатной (все узаконено). В квартире все продумано для жизни.
? Центр города и все в пешей доступности.
? Самые высокие требования к постройке дома, так как он строился для руководства и аппарата правительства республики. Жил в нем Рахимов М.Г.
? Идеальная транспортная развязка возле дома, можно легко добраться в любую точку города и загород.
? Панорамный вид на город.
? Дом полностью из красного кирпича с мощными метровыми внешними стенами.
? Видеонаблюдение двора, дома и подъезда.
? Во дворе спортивная площадка, детская площадка. Зимой заливают горку и ставят елку и украшают весь двор.
? На первом этаже дома есть колясочная комната.
? Отсутствует шум от соседей, дороги и машин, в квартире настоящая тишина!
? В квартире зимой очень тепло и уютно. Летом в жаркую погоду ней приятно находиться даже не включая кондиционеры.
? Над квартирой и всем домом есть технический этаж с полноценной большой тёплой комнатой (для возможного расширения).
? евроремонт из качественных и дорогостоящих материалов в классическом стиле в теплых и спокойных тонах. Стены ровные, полы ровные, проводка новая медная ГОСТовская.
? гардеробная комната
? два санузла.
? немецкая и итальянская сантехника
В квартире установлены:
? шкафы купе в коридоре и в спальне;
? охранная сигнализация и мощная дверь со скрытой системой сейфовых замков (настоящая крепость);
? видеодомофон;
? проведён высокоскоростной интернет (Уфанет, кабельное телевидение)
? водонагреватель thermex 100-120 литров на всякий случай;
? энергосберегающие окна (немецкий профиль и комплектующие) с тонированными стеклами с зеркальным эффектом с улицы, золотистого цвета;
? электрические тёплые полы, где плитка и ими не пользовались (и так очень теплая квартира)
? полная подготовка под установку кондиционеров.
? итальянский кухонный гарнитур фирмы «ELT»: массив из ценных пород дерева и каменная столешница.
После ремонта жили в ней мало из-за переезда, иногда приезжаем ее проведать, отдохнуть и насладиться ею)
? В собственности более 5 лет. Быстро выйдем на сделку. Совершеннолетние собственники. Без долгов и обременений. С документами все в порядке. Перепланировка узаконена, в доки с перепланировкой.
Без комиссии. Вся сумма будет в договоре.
? При продаже будет классный БОНУС покупателю данной квартиры (подвальное помещение около 4кв.м.)
? Прекрасная инвестиция, можно жить самому, либо сдавать в аренду. Будет прекрасный пассивный доход. ? Ожидается рост цен.?
? Замечательная квартира элитного класса по доступной цене. Покупая эту квартиру, заезжай в неё и сразу живи, наслаждаясь ею и жизнью в ней.
Энгельса и Магафура Хисматуллина - Новомостовая.
Рядом расположены улицы: Чернышевского, Октябрьской революции, Цюрупы, Новомостовая, Кирова, Ленина, Мингажева, проспект Салавата Юлаева.
Рядом в пешей доступности расположены парки, скверы, Уфимская набережная, «Гостиный двор», Центральный рынок, продуктовые магазины, в шаговой доступности (10-15 минут) детские садики, школы: №39, №3, №21, №126, университеты (10-20 минут): УГАТУ, БГПУ, БашГУ.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
-1 собственник
?? без долгов и обременений
?? наличные
?? ипотека
?? сертификат
?? материнский капитал
?? торг