Продажа 3-комнатной квартиры, улица Набережная реки Уфы, 3/3

Описание

Арт. 48305271


Вам стало тесно?
Вы мечтаете переехать в квартиру побольше?


У нас для Вас отличный вариант:
3х комнатная квартира для ценителей комфорта или большой дружной семьи, а возможно и то, и другое сразу )


В тихом, спокойном районе, в начале набережной реки Уфы микрорайона Сипайлово, находится обшитый красным керамическим кирпичом железобетонный дом


Квартира улучшенной планировки расположена на 6 эт. из девяти,
на площадке 4 квартиры,
у нашей квартиры, что важно, есть собственный тамбур


Общая площадь квартиры 81,9 кв.м, жилая 41,9; без учёта лоджий 77,9 ка.м ( по документам)
Комнаты площадью 17,1 + 12,5 + 12,4


Просторная светлая кухня 12,1 кв.м , где можно собираться дружной семьёй за общим обедом
Имеются две лоджии по 4 кв.м каждая, красивые, обшитые деревом
Ванная комната 3,5 кв.м, туалет 1,4 кв.м, раздельны
Большой коридор 17,1 кв.м


Есть кладовая, где можно оборудовать либо отдельную лабораторию, либо использовать её как гардеробную. Кстати, помимо этой кладовой, на этаже, на четыре квартиры имеется приличное по размеру помещение, под ключ, где можно хранить крупногабаритные вещи.


Квартира в целом создаёт ощущение тепла и комфорта, её можно смело назвать домом для души
Она очень просторная, на фото, к сожалению, не удалось передать это в полном объёме

Иещё она ДОБРОТНАЯ


Ремонт сделан «для себя», так что дополнительных вложений больше не потребуется


Хорошие, спокойные, семейные соседи


Чистый двор


Окна квартиры выходят на восточную и западную сторону, и там , и там имеются детские площадки. Родителям можно смело отпускать детей гулять и спокойно наблюдать за ними из окна.


Рядом находится река Уфа, а это - огромные плюсы:
Зимой Вы будете наслаждаться лыжными прогулками,
а летом, это хорошо оборудованные городские пляжи в пешей доступности, совсем близко


Здесь прекрасно сочетаются городской стиль жизни и природа!


В районе озера Кашкадан есть зона воркаута, так что здоровый образ жизни для Вас это будет просто и очень доступно)


Для душевного комфорта Вам тоже никуда не нужно ехать:
Мечеть Хамза-Хаджи в 200 метрах
И пешком можно дойти до Храма Матроны Московской


Так же рядомс домом лицей №155 ЮНЕСКО (виден из окна), школы, Башкирский лицей, детские сады, поликлиника №43, стоматология №5


ТЦ «Олимп», «Водолей», магазины сетей «Пятёрочка», «Магнит», «Монетка»
5-10 минут пешком до ТРК «Простор»


В трёх минутах ходьбы остановка «Натальи Ковшовой», с возможностью выехать практически в любую часть города.
Да, во дворе большое количество парковочных мест


Документы готовы
2 взрослых собственника


Вы уже хотите посмотреть или возможно остались вопросы?
Звоните! С удовольствием отвечу и договоримся о просмотре


Эксклюзивное право продажи данной квартиры принадлежит АН «Жилищная инициатива». Все наши объекты проверены на юридическую чистоту. Входим в состав Башкирской Гильдии Риэлторов. С нами надёжно!


Если для покупки Вам необходимо продать свой объект или одобрить ипотеку, обращайтесь буду рада помочь.